建設予定地に関する調査依頼書及び添付図書・流れについて

調査依頼書とは、建設予定地に関する都市計画情報等の調査を依頼する書類であり、指定確認検査機関で確認行為を行う際に必要となります。用途変更や工作物など、まちづくりに関する条例の適用除外となる物件についても、調査依頼書の提出は必要になります。

次のいずれかの方法で申請を行ってください。
1.電子申請
2.書面申請

電子申請を利用してください。原則、申請から受領まで来庁不要です。
インターネットに接続できる環境がない等、特別な事情がない限り電子申請にご協力をお願いします。

審査完了後、「にしのみやスマート申請」にて交付物（建設予定地に関する調査書）がダウンロードできます。
ダウンロードした交付物（建設予定地に関する調査書）を指定確認検査機関へ提出してください。

添付図書は書面申請と同じです。

建設予定地に関する調査依頼書（外部サイト）

電子申請操作マニュアル（事業者向け）（調査依頼書）（PDF：3,936KB）

建築指導課　電話：0798-35-3742

建設予定地に関する調査依頼書及び添付図書を建築指導課へ提出してください。

建設予定地に関する調査依頼書及び添付図書は、下記に掲げるとおりです。
図書の内容等に不明な点がある場合、図面内容の説明や修正、差し替えを求めることがあります。
なお、宅地造成規制区域内・風致地区内 及び 敷地面積が500平方メートル以上の場合、追加図書（下記参照）が、別途必要です。

建築指導課　電話：0798-35-3742

宅地造成工事規制区域内・風致地区内及び敷地面積が500平方メートル以上の建設予定地において、指定確認検査機関に建築確認申請をする場合、調査依頼書以外に下記図書を追加で1部（別綴じ）提出してください。
図書の内容等に不明な点がある場合、図面内容の説明や修正、差し替えを求めることがあります。

許可の要否に関わらず、造成（土地の形質を変更）を行う場合は「造成あり」欄の図書を提出してください。

※現況平面図及び断面図は、隣地との高低差がわかるよう周辺の地形、構造物を記入してください。
※　現況カラー写真は、周辺の地形、隣地との高低差、擁壁等の詳細を撮影し、現況平面図に撮影方向を記入してください。
※　造成計画平面図及び断面図は、造成の切土部分を黄色、盛土部分を緑色に着色してください。なお、断面図には、切土・盛土及び擁壁等の最大高さを記入してください。
※　土地の造成計画平面図及び断面図の作成例は下記リンクをご参照ください。

• 調査依頼書における土地の造成計画平面図及び断面図の作成例（開発審査課）
• 宅地造成工事規制区域内町名一覧（開発審査課）
• 宅地造成工事規制区域図（開発審査課）
• 風致地区の区域（開発審査課）　

開発審査課　電話：0798-35-3602

（1）：条例の届出
（2）：調査依頼書
（3）：宅地造成工事規制区域内・風致地区内・敷地面積500平方メートル以上の場合の追加図書

1. 代理者より開発指導課へ（1）を提出、建築指導課へ（2）（3）を提出
2. （1）を開発指導課、（2）を建築指導課、（3）を開発審査課で審査
3. 各課で支障ないことを確認したのち、建築指導課より、（2）をFAXで指定確認検査機関に回答
   ※（1）、（3）については不要な場合があります。