JR西宮駅南西地区第一種市街地再開発事業について

　JR西宮駅南西地区には、民設の西宮東地方卸売市場（昭和9年開設）が立地※しており、地区内には老朽木造建築物が密集し、建物の不燃化、耐震化への対応が十分でないことや、広場などの都市基盤施設が十分に整備されていないことから、地震火災等による大きな被害が予測され、大規模災害時の緊急輸送道路である国道2号の機能を確保するためにも、沿道建物の不燃化、耐震化は当地区喫緊の課題となっています。
※公設の西宮市地方卸売市場（昭和23年開設）は、令和元年7月1日に廃止し、民設市場に統合されました。
　このため、当事業の実施により、卸売市場の再生整備とともに、都市核にふさわしいにぎわいと魅力ある都市空間の形成を推進し、地区全体の都市機能の更新と合理的かつ健全な土地利用を図るものです。

位置図（PDF：243KB）施行地区の区域図（PDF：149KB）

【説明資料】JR西宮駅南西地区第一種市街地再開発事業について（PDF：1,873KB）

事業計画書（第2回変更）（PDF：460KB）
事業計画書（第2回変更）添付書類（PDF：4,912KB）

（注）このイメージパースは、令和5年9月現在のものです。

施行者 　： JR西宮駅南西地区市街地再開発組合
所在地 　： 兵庫県西宮市池田町の一部
地区面積 ： 約1.5ヘクタール
総事業費 ： 約313億円
整備内容 ： 敷地面積　約13,100平方メートル　
　　　　　 延べ面積　約51,900平方メートル
　　　　　 主な用途 （卸売市場、商業等、住宅）
　　　　　 住宅戸数　377戸

再開発準備組合設立　　　　　　　　　　　　　平成29年11月28日
都市計画決定告示　　　　　　　　　　
　JR西宮駅南西地区地区計画　　　　　　　　　平成30年9月1日
　JR西宮駅南西地区第一種市街地再開発事業　　平成30年10月10日
都市計画決定（変更）告示
　JR西宮駅南西地区地区計画　　　　　　　　　令和3年9月15日（第1回）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　令和5年12月22日（第2回）
再開発組合設立認可　　　　　　　　　　　　　令和元年11月8日（公告日：令和元年11月19日）
事業計画変更認可　　　　　　　　　　　　　　令和3年3月2日（公告日：令和3年3月12日）（第1回）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　令和6年3月21日（公告日：令和6年4月2日）（第2回）
権利変換計画認可　　　　　　　　　　　　　　令和3年7月12日（公告日：令和3年7月16日）
施設建築物工事（除却工事含む）　　　　　　　令和3年12月～令和9年6月（予定）

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JR西宮駅南西地区市街地再開発組合の活動について

　以下のリンク先にて、市がこれまで調査・検討に取り組んできた卸売市場再生整備事業について公開しています。
西宮市卸売市場再生整備事業について